荻窪スカイハイツ

  • 東京都杉並区清水三丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,580万円
73.5万円/㎡
相場
3,685万円
75.7万円/㎡
1,823
3,064
4,306
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,306万円
62.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
荻窪スカイハイツ
3,580万円（73.5万円/㎡）/ 3階 / 48.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,580万円73.5万円3階 48.7㎡ 2DK東
2025/04/252,450万円36.7万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2025/01/252,480万円37.2万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/10/242,580万円38.7万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/07/252,680万円40.2万円5階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/07/063,200万円51.8万円8階 61.82㎡ 3D・K東
2024/06/042,680万円40.2万円9階 66.67㎡ 3LDK北西
2024/03/313,080万円49.8万円8階 61.82㎡ 3DK東
2024/02/103,180万円65.3万円6階 48.7㎡ 2DK東
2024/01/053,180万円66.8万円7階 47.62㎡ 1LDK南
2023/10/134,098万円61.7万円2階 66.45㎡ 3LDK東
2022/04/153,480万円51.4万円4階 67.71㎡ 3LDK南
2021/10/033,980万円58.8万円5階 67.71㎡ 3LDK南
2021/09/234,280万円63.2万円5階 67.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.84万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2022/05/24ベルメゾン井荻
杉並区今川一丁目
井荻駅10分 2,980万円56.5万円52.77㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年24戸RC
2025/03/15井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 2,930万円60.3万円48.6㎡2LDK1階 / 13階建 南西1973年96戸SRC
2025/04/07下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 2,780万円57.9万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/07/31上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円63.3万円56.9㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2020/07/16下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 2,480万円56.8万円43.7㎡2LDK3階 / 6階建 -1974年28戸RC
2025/04/08エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,180万円72.7万円43.74㎡1LDK9階 / 11階建 南西1972年50戸SRC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.96㎡1LDK6階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/04/14スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 10.1万円0.21万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は杉並区の平均と比較して0.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名荻窪スカイハイツ
所在地東京都杉並区清水三丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩9分
築年月1977年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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